Arquitectos: b720 Fermín Vázquez Arquitectos
Superficie: 4509 m²
Año: 2022
Fabricantes: MOSO, Balay, Bodelec, Cerámicas Calaf, Cortinsa, Cortizo, Malpesa (Fábrica vista y pavimento exterior), Molto Luce, Mosaics Planas, Orona Pecres, Roca, Simon, Tamiluz
Arquitecto principal: Fermín Vázquez
Equipo de b720 Arquitectos: Peco Mulet, Pablo Garrido, Elisabet Usón, Luis Bellera, Carlos Maristany, Eduardo Palao
Promotor: Novainexa SL
Director de proyecto: Moro Ojeda y Asociados
Ingeniería estructural: BIS Structures
Ingeniería MEP: JG Ingenieros
Coordinación: Dalmau + Morros
Gestión ambiental: Tubkal Ingeniería
Constructora: Luis Parés Constructora
Municipio: L’Hospitalet de Llobregat
País: España
37 Viviendas en L’Hospitalet de Llobregat, diseñado por b720 Fermín Vázquez Arquitectos, es un edificio residencial build-to-rent con 37 unidades, ubicado en una antigua zona industrial en proceso de transición hacia uso residencial. El diseño prioriza la orientación, la iluminación natural y el confort, garantizando al mismo tiempo la eficiencia de costos y la adaptabilidad. El edificio, que consta de sótano, planta baja y cinco plantas superiores, incorpora áticos escalonados con terrazas, ampliando los espacios habitables. La mayoría de las viviendas son pasantes, lo que permite la ventilación cruzada. La fachada, elaborada en fábrica vista de bajo mantenimiento, presenta texturas, relieves y celosías, haciendo referencia al pasado industrial del emplazamiento. Sobre la calle Leonardo da Vinci, las aberturas con contraventanas regulan la privacidad y la entrada de luz natural, mientras que en la fachada suroeste, amplios balcones equipados con toldos retráctiles ofrecen protección solar.
Un modesto edificio build-to-rent de 37 viviendas en L’Hospitalet de Llobregat se erige en una zona periférica, donde el tejido urbano está en proceso de transición de industrial a residencial, a pesar de contar con recursos económicos limitados. La estrategia de diseño se centra en maximizar el potencial del emplazamiento, considerando la orientación, la luz natural y el confort de los ocupantes, todo ello mediante una solución racional, económicamente eficiente, de fácil mantenimiento y adaptable a las necesidades futuras.
El edificio cuenta con un sótano, planta baja y cinco plantas superiores, donde los últimos niveles se escalonan para formar terrazas en los áticos, aprovechando las cubiertas como extensiones integrales de las viviendas. La mayoría de los apartamentos son viviendas pasantes, lo que permite la ventilación cruzada entre las fachadas opuestas.
Las zonas de día, orientadas al suroeste, se amplían mediante amplias terrazas que se proyectan desde los salones, ofreciendo vistas a un pequeño parque público ubicado en el patio interior. La centralización de las instalaciones mecánicas, tanto para las viviendas como para las zonas comunes, optimiza el mantenimiento y mejora la eficiencia del sistema.
La fachada incorpora un sistema constructivo duradero, eficiente y de bajo mantenimiento, empleando materiales característicos de los edificios industriales del entorno. La fábrica de ladrillo actúa como elemento principal, formando relieves, texturas, aparejos y celosías, mientras que el color, introducido de forma sutil, aporta una estética más cálida y acogedora.
La fachada orientada a la calle Leonardo da Vinci, que recibe menos luz solar y alberga principalmente dormitorios, presenta un patrón regular de aberturas con contraventanas exteriores, permitiendo controlar la privacidad y la iluminación interior. En cambio, la fachada suroeste es más permeable, con amplios balcones que se extienden desde los salones y las zonas comunes, equipados con toldos retráctiles para la protección solar, que pueden ajustarse tanto de forma individual como centralizada.
Galería de Proyectos
Ubicación del Proyecto
Dirección: L’Hospitalet de Llobregat, Barcelona, Cataluña, España
La ubicación es para referencia general y puede representar una ciudad o un país, no necesariamente una dirección precisa.